Esta é uma solução para automatizar empresas de habitação e serviços comunitários - cálculo de rendas e manutenção de contas pessoais - que tem em conta todas as últimas mudanças relacionadas com a reforma da habitação e serviços comunitários no nosso país. O produto foi desenvolvido para associações de proprietários e cooperativas habitacionais, mas também é adequado para manter registros em EIRC, DEZ, KIZ, etc.
“Habitação e Serviços Comunais” é um programa com funcionalidades bem pensadas e uma interface amigável para iniciantes, é fácil de usar e não requer treinamento demorado; Ao mesmo tempo, possui todas as capacidades típicas de sistemas mais caros, volumosos e difíceis de dominar.
Diferença de análogos
Por um lado, este é um poderoso produto de software que resolve todos os problemas emergentes de cálculo de aluguéis e manutenção de contas pessoais em empresas de habitação e serviços comunitários, como associações de proprietários, cooperativas habitacionais e outras. Mas sua facilidade de desenvolvimento e baixo custo surpreendem. Além disso, ele pode ser integrado ao . Como resultado, você obtém automação contábil abrangente de “A a Z”.
Selo EPD
Automação de habitação e serviços comunitários. Principais vantagens
| Fácil de aprender e fácil de usar. Arquitetura cuidadosa e estrutura competente de livros de referência são a chave para dominar rapidamente o programa de Habitação e Serviços Comunais. Não requer treinamento especial e muito menos demorado. Instalado e funcionando! |
|
| Ótimas oportunidades. O programa de Habitação e Serviços Públicos automatiza totalmente cálculo de aluguel E manutenção de um escritório de passaportes. Realiza todos os tipos de cálculos: de acordo com normas, de acordo com medidores individuais e domésticos gerais, de acordo com tarifas fixas. Já contém um conjunto de serviços padrão e permite criar seus próprios serviços com seus próprios esquemas de cálculo. Ele automatiza o trabalho do escritório de passaportes e permite imprimir todos os formulários padrão necessários. Vários relatórios são fornecidos para análise. |
|
| Integração com o sistema contábil. “Habitação e serviços comunitários” podem ser encomendados como um único complexo com - testado pelo tempo e com boa reputação no ambiente contábil. A versão complexa oferece um nível de automação completamente diferente. Em vez de produtos de software díspares e vagamente interconectados, você obtém uma solução profundamente integrada que automatiza todas as áreas da contabilidade! |
|
| Baixo custo. A gama de capacidades do nosso produto é bastante comparável a soluções que custam várias vezes mais. Mesmo quando combinado com um sistema de contabilidade, custa menos que produtos similares! Isto significa que, em essência, você obtém dois programas (Habitação e Serviços Comunais + Contabilidade) a um preço inferior a um programa dos nossos concorrentes, que automatiza apenas o setor de Habitação e Serviços Comunais. Neste caso, você será poupado de todos os problemas associados à troca de dados entre dois produtos. |
|
| Reflexão atempada das alterações legislativas. A legislação no sector da habitação e dos serviços comunitários tem estado em constante reforma há muitos anos, novas leis estão a ser emitidas, as regras de cálculo das rendas estão a mudar e novas formas de documentos estão a aparecer. Monitoramos constantemente todas essas mudanças e as refletimos prontamente em nosso produto. |
Programa para associações de moradores e cooperativas habitacionais. Acompanhe os tempos.
Nosso produto está em constante aprimoramento, tanto em termos de área temática quanto em termos de facilidade de uso. Estamos interessados no seu desenvolvimento e melhoria, por isso monitorizamos cuidadosamente e procuramos concretizar todos os desejos dos nossos clientes. Muito do que foi feito recentemente - como um serviço de envio de recibos aos residentes por e-mail ou efetuar um pagamento por meio de leitor de código de barras - feito a pedido de nossos clientes. Nós nos esforçamos para tornar o trabalho com nosso produto simples, conveniente e agradável.
Contas pessoais |
Relatórios internos |
Programa de cálculo de aluguel
No programa Habitação e Serviços Comunais, você pode calcular o aluguel de todas as formas conhecidas:- De acordo com os padrões
- Medidores individuais
- Medidores residenciais comuns
- Cálculo a uma taxa fixa
- Valor fixo para cada serviço de conta pessoal
Ao mesmo tempo, o cálculo do aluguel e a geração dos avisos são feitos pressionando um botão, e os próprios avisos podem ser de vários tipos, inclusive o último formulário EPD de 2012.
O pacote de entrega inclui um conjunto padrão de habitação e serviços comunitários com fórmulas de cálculo de rendas já configuradas de acordo com a legislação em vigor. Mas você também pode inserir seus serviços especificando suas fórmulas de cálculo. E o que é importante: você mesmo pode fazer isso, sem recorrer aos serviços de um programador.
O sistema mantém registros dos benefícios de aluguel (em valor, percentual, conforme padrões de habitação social, racionamento de benefícios), sendo possível estendê-los aos familiares do beneficiário. Além disso, você pode especificar manualmente o valor do benefício para cada serviço de conta pessoal. Nosso produto possui outros recursos úteis:
- Possibilidade de impressão colectiva de avisos (por um determinado período, para uma casa seleccionada, numa gama de números).
- Manter um histórico de mudanças nas tarifas e padrões
- Controle de aluguéis em atraso e cálculo automático de penalidades (se necessário)
- Ajuste automático do valor da dívida ao prestador de serviço com base no resultado dos trabalhos do período
- Preenchimento semiautomático de registros de medidores, mantendo um registro de “serviços únicos” de fornecedores
- Lançamento automático (usando um leitor de código de barras) e semiautomático de pagamentos de aluguel
Programa para escritório de passaportes
Para o escritório de passaportes, o programa de Habitação e Serviços Comunais fornece o conjunto de documentos necessários: conta pessoal, extrato do registro da casa, fichas de chegada e saída, pedidos de registro, certificado de formato livre, etc. Preenchimento de informações sobre serviços, moradores, etc. para contas pessoais é várias vezes menor do que em produtos de software semelhantes.
Além disso, o produto permite:
- Preencha automaticamente um formulário de conta pessoal financeira
- Gere o histórico da conta pessoal e um extrato do registro da casa.
- Manter registros dos benefícios: em valor, percentual, de acordo com as normas sociais. Racionamento de benefícios, extensão de benefícios aos familiares
- Mantenha registros de contas pessoais de várias casas em um banco de dados, contabilidade casa por casa
- Armazene e analise informações sobre residentes, instalações, serviços, comodidades, etc.
Várias funções de serviço simplificarão muito sua vida.
Estimativas
- Cálculo e planejamento de custos para o próximo ano
- Cálculo do valor manutenção
- Lançamento automático desses valores em contas pessoais
- Imprimindo estimativas
Relatórios
- Análise de acordos mútuos com residentes
- Movimento ligado conta pessoal
- Relatório sobre empresas de serviços e recursos
- Relatório de acúmulo de aluguel
- Relatório de pagamento
- Cadastro de beneficiários
- Leituras individuais de medidores
Várias funções de serviço
Um grande número de funções de serviço torna o trabalho com o programa Habitação e Serviços Públicos o mais confortável possível:- Envio de recibos por e-mail
- Exporte documentos, relatórios, diários para Excel e Word
- Encontre e substitua o texto por condições diferentes, pesquisa contextual
- Classificando e filtrando com diferentes condições
- Calcule as somas de quaisquer células, tabelas e relatórios de diário selecionados.
- Trabalhando com a área de transferência
- Selecionando várias posições de uma só vez para processamento posterior
- Apresentação de entradas de log por “bookmarks”, “pastas” e de forma hierárquica
- A capacidade de marcar quais operações realizar na contabilidade e quais não.
- Possibilidade de trabalhar retroativamente
Programas gratuitos para negócios, que incluem o programa " Alugue no HOA" destinam-se à manutenção de registros contábeis para HOAs, cooperativas habitacionais, cooperativas da sociedade civil, em cooperativas de hortas e chalés de verão, vilas caseiras e outras organizações relacionadas a liquidações periódicas e aceitação de pagamentos. O uso do programa simplifica a organização da contabilidade e contabilidade e contabilidade fiscal, tanto para contadores iniciantes quanto experientes.
O programa é totalmente gratuito, sem taxas ocultas. Para começar a usar o programa de aluguel HOA em sua organização, você precisa criar um novo base de informações e obtenha uma licença - registre o programa de aluguel HOA gratuitamente por meio do site Rent of the Russian Federation para a organização.
Descrição do programa Infocraft Rent Federação Russa
O programa é distribuído gratuitamente!
A única limitação do programa é que em determinado momento o programa de aluguel RF pode funcionar apenas um especialista, embora o número de computadores nos quais o programa pode ser instalado não seja limitado.
Também não há limite para o número de contas pessoais que podem ser mantidas no programa.
Principais características do programa de aluguel da Federação Russa:
— manutenção de contas pessoais de inquilinos, proprietários, inquilinos;
- contabilidade informações de referência para instalações não residenciais e residenciais;
— cálculo de encargos de aluguel e serviços públicos;
— contabilização dos benefícios;
— registrar as leituras dos medidores individuais e coletivos;
— contabilização do número de residentes em apartamentos, alterações na composição dos residentes;
— contabilização de adiantamentos, multas, ajustes, recálculos, etc.;
— imprimir recibos de aluguel;
— aceitar pagamentos, contabilizar pagamentos.
Alguns recursos do programa de aluguel RF HOA
O programa permite trabalhar com contadores individuais e colectivos de calor, electricidade, água e gás.
No programa Infocraft Rent Federação Russa cálculo automático de penalidades implementado
O tarifário do programa pode ser alterado a partir de qualquer data. Se necessário, até várias vezes por mês. Neste caso, o programa de aluguel levará em consideração as alterações e realizará o cálculo corretamente.
No programa Aluguel de imóveis residenciais Foi implementada a capacidade de recalcular o aluguel por um número arbitrário de períodos.
Ao mesmo tempo, no programa de aluguel da Federação Russa é possível manter registros em um número arbitrário de organizações de diferentes formas de propriedade - HOAs, cooperativas habitacionais, etc. base de informações e conclua o procedimento de registro - obtenha uma licença gratuita.
O número de contas pessoais no programa de aluguel RF HOA não é limitado.
Novo na versão— Relatórios;
O formulário de recebimento “F-1” foi editado;
Em vez de “Dívida sobre”, agora é exibido “Pagamento a maior” se houver adiantamento na conta pessoal ou pagamentos a maior de serviços;
Relatório “Lista de imóveis residenciais”;
Para a característica “Andar”, o número de andares da casa, se especificado, é exibido como um total.
Para começar a trabalhar com o programa, basta baixá-lo e registrá-lo. É totalmente gratuito!
Capturas de tela do programa “Infocraft Rent of the Russian Federation”
Informações sobre o programa de aluguel:
Status: FREEWARE.
O arquivo de instalação é compactado em um arquivo zip.
Versão do programa: 1.9.2.0 (datado de 26 de maio de 2014).
Tamanho do arquivo: 12,93 MB. O arquivo de instalação é compactado em um arquivo zip.
SO: win9x/win2k/winXP/winVista/Win7
Idioma: Russo
Download programa gratuito
para associações de moradores, cooperativas habitacionais, habitação e serviços comunitários "Infocraft. Aluguel da Federação Russa"
Problemas a serem resolvidos:
- Cálculo de utilidades
- Impressão de recibos de habitação e serviços comunitários (5 tipos)
- Estimativas, cálculo e planejamento de custos
- Relatórios sobre residentes e fornecedores, serviços, pagamentos
- Conexão com programas de contabilidade
Vantagens do nosso programa de habitação e serviços comunitários
Tudo que você precisa
O programa automatiza totalmente o cálculo do aluguel e a manutenção do escritório de passaportes. O cálculo de contas de serviços públicos de todos os tipos foi implementado:
- de acordo com padrões
- para dispositivos de medição residenciais individuais e gerais
- a taxas fixas.
- da estimativa
No programa IP: habitação e serviços comunitários Já existe um cálculo padrão de habitação e serviços comunitários, mas o usuário pode facilmente adicionar seus próprios serviços e esquemas de cálculo.
Com base nos resultados do trabalho, são gerados vários relatórios que permitem visualizar acordos mútuos com residentes, com organizações fornecedoras de recursos, informações sobre provisões, pagamentos, benefícios, etc.
Preço acessível
Mesmo em combinação com um sistema de contabilidade IP: habitação e serviços comunitários custa menos que similares produtos de software, pelo menos um pouco comparável a ele em termos de funcionalidade. Você obtém dois programas (habitação e serviços comunitários + Contabilidade) por um preço inferior a um programa que automatiza apenas o setor de habitação e serviços comunitários.
Serviços modernos
O programa está em constante aprimoramento; adicionamos regularmente recursos e serviços a ele:
- envio de recibos aos residentes por e-mail
- imprimir um código QR em um recibo
- importar do banco cliente
- integração com o sistema GIS de habitação e serviços comunitários
- leitura de código de barras para entrada rápida de pagamento
- integração com terminais de pagamento
- suporte técnico remoto via Internet
Mais informações sobre o programa Info-Enterprise: Habitação e Serviços Comunais
Cálculo de aluguel
O cálculo do aluguel é possível de todas as formas conhecidas:
- De acordo com os padrões
- Medidores individuais
- Medidores residenciais comuns
- Cálculo a uma taxa fixa
- Valor fixo para cada serviço de conta pessoal
Programa para escritório de passaportes
Preenchimento rápido e automatizado de contas pessoais. Tempo necessário para inserir informações primárias sobre serviços, moradores, etc. para contas pessoais é várias vezes menor do que em produtos de software semelhantes
- Conta pessoal financeira
- Extrato do registro da casa
- Comprovante de partida e chegada
- Indo a tribunal
- Pedido de registro, etc.
Funções adicionais e formas de documentação primária
- Preenchimento automático do formulário de conta pessoal financeira
- Histórico da conta pessoal, extrato do registro da casa.
- O conjunto necessário de documentação primária: conta pessoal, extrato do registro da casa, certificado de formato livre, folhas de chegada e saída, pedidos de registro, etc.
- Contabilização dos benefícios: em valor, percentual, de acordo com as normas sociais. Racionamento de benefícios, extensão de benefícios aos familiares
- Contabilização de contas pessoais para várias casas em um banco de dados, contabilidade de casa em casa
- Armazenamento e análise de informações sobre residentes, instalações, serviços, comodidades, etc. desta conta pessoal
Integração com software de contabilidade
O programa pode ser fornecido como um pacote único com nosso programa de contabilidade PI: Contabilidade. Por exemplo, você pode automatizar totalmente a contabilidade de um HOA. A versão complexa oferece um nível de automação completamente diferente. Usuários do nosso versão abrangente trabalhar com uma ferramenta que automatiza totalmente todas as áreas da contabilidade. Isso elimina todos os problemas associados ao compartilhamento de dados.
- Contabilidade totalmente automatizada de HOAs, cooperativas habitacionais, GSK, SNT
- Formação lançamentos contábeis de acordo com o diário de avisos e pagamentos
Funções de serviço convenientes que economizam tempo
Um grande número de funções de serviço torna o trabalho com o programa o mais confortável possível:
- Envio de recibos por e-mail
- Utilitário gratuito integrado acesso remoto. A capacidade de se conectar ao computador do usuário e ver qual é o problema.
- Selecionando várias posições de uma só vez para processamento posterior
- Trabalhando com a área de transferência
- Exporte documentos, relatórios, diários para Excel, Word, HTML (Internet Explorer)
- Pesquise e substitua texto por condições diferentes, pesquisa contextual
- Capacidade de agrupar itens em qualquer diretório (criar um índice analítico)
- Classificando e filtrando com diferentes condições
- Calcule as somas de quaisquer células, tabelas e relatórios de diário selecionados.
- Capacidade de adicionar totais para qualquer diário
- Possibilidade de trabalhar retroativamente
Desde a plataforma Info-Empresa está aberto, então quaisquer outras funções a pedido do cliente podem ser implementadas no local.
IP: habitação e serviços comunitáriosé uma ferramenta poderosa, conveniente e confiável que ajuda as empresas que operam no trabalho diário setor de habitação e serviços comunitários. Nosso programa para HOAs, cooperativas habitacionais, EIRTS, DEZ, KIZ atualmente um dos melhores programas de habitação e serviços comunitários. A simplicidade, o baixo custo do produto em si e sua implementação irão surpreendê-lo agradavelmente. IP: habitação e serviços comunitáriosé um programa com o qual é um prazer trabalhar.
Você pode baixar uma versão demo gratuita do programa IP: Habitação e Serviços Comunais
Você pode baixar o Guia do Usuário do programa IP: Habitação e Serviços Comunais
Versão atual 5.1 de 24/03/19
As instruções para atualizar a versão estão abaixo nesta página.
Instalando o programa
Siga estas etapas:
um) Crie uma pasta de programa no disco (por exemplo, D:\KVP). É melhor escolher um que não seja do sistema Disco do Windows, já que o Windows é frequentemente reinstalado. Também não recomendamos o uso de unidades removíveis, como uma unidade flash, pois são menos confiáveis e possuem mais baixa velocidade trabalhar.
b) Dentro da pasta, crie um diretório para sua cooperativa habitacional/associação de moradores (casa), por exemplo D:\KVP\DOM.
V) Baixe e salve o arquivo winrar na pasta criada: kvp.rar ou, se você não sabe como trabalhar com arquivo winrar, - arquivo autoextraível kvp.exe(Se o seu programa antivírus impedir que você baixe arquivos exe, carregue o arquivo renomeado kvp.exex. Depois de baixar este arquivo, renomeie-o para kvp.exe)
G) Descompacte o arquivo baixado executando-o (clicando neles com o mouse). Quando solicitado a “Extrair o arquivo”, responda “Sim” (ou em inglês “Extrair”).
e) Após descompactar, você pode mover o arquivo baixado para qualquer outra pasta de armazenamento ou excluí-lo.
e) Crie um atalho de programa na sua área de trabalho. (Clique com o botão direito em qualquer espaço vazio da área de trabalho do WINDOWS, selecione "Novo" - "Atalho", especifique arquivo de inicialização do programa - dom.exe , por exemplo D:\KVP\DOM\DOM.EXE).
e) Se você for calcular não uma, mas duas ou mais cooperativas habitacionais, crie mais diretórios dentro da pasta do programa, por exemplo D:\KVP\DOM2 e repita os passos acima, começando do ponto G) em uma nova pasta.
Para instalar o programa para outro computador basta salvar o arquivo kvp.exe em uma unidade flash e descompactá-lo no computador desejado.
Para instalação de rede Coloque todos os arquivos de programa no servidor. Nos atalhos de inicialização personalizados, especifique a opção " Pasta de trabalho" - caminho de rede (por exemplo: "\\Servidor\kvp\dom1"), e no próprio programa, no menu "Ferramentas-Opções", marque a caixa de seleção "Trabalhar em modo multiusuário".
Observação: Para garantir a impressão de todos os relatórios do programa “Aluguel”, é necessário que você tenha instalado em seu computador MS Office (Excel) versão 2003 ou superior.
Atualização de versão
Para evitar alterações nas acumulações de meses anteriores, recomenda-se atualizar a versão do programa “Aluguel” após a mudança para um novo mês, ou seja, em um mês cujo recebimento ainda não tenha sido distribuído. E após a atualização, não é recomendado utilizar o programa “Cálculo de Provisões” nos meses anteriores.
Se você já trabalhou em versão anterior programa, e agora você deseja começar a trabalhar em um novo, siga estas etapas:
1) Renomeie a pasta onde você tem atualmente a versão antiga (por exemplo: renomeie a pasta “dom” para “dom_old”).
2) Crie uma nova pasta vazia com o mesmo nome versão antiga(por exemplo, crie uma pasta "dom").
1) Baixe do site nova versão programas kvp.rar ou kvp.exe(links acima) e extraia o arquivo na pasta vazia que você criou.
4) Inicie a nova versão (dom.exe ou clicando no atalho do programa localizado na "Workbox" Área de trabalho do Windows") e a partir do 1º assistente de lançamento, clique no botão "Download" (ou entre no item de menu "Ferramentas-Baixar dados").
5) No formulário que aparece, especifique o diretório correto do disco onde está localizada a versão antiga (“dom_old”), e o período para o qual deseja copiar os dados. Após o download, todos os dados da versão antiga serão transferidos para a nova.
6) Reinicie o programa (saia e faça login novamente).
7) Certifique-se de que os dados estão carregados corretamente, por exemplo, faça um cálculo e veja o resultado do cálculo do aluguel.
7) Se você usar módulos externos não padrão em seu trabalho (no menu "Respostas": Relatórios externos e processamento"), então você pode copiá-los da pasta Extforms da versão antiga para a nova.
8) Depois disso, o diretório da versão antiga pode ser excluído, embora seja recomendado não fazer isso imediatamente, mas após algum tempo de trabalho na nova versão.
ATENÇÃO. Não instale uma nova versão do programa no diretório da antiga e não copie dados da versão antiga usando sistema operacional- siga rigorosamente as instruções fornecidas.
Arquivos adicionais
Se você planeja imprimir um código de barras bidimensional em formato de código QR em recibos que atenda aos padrões do Sberbank e de outras organizações que aceitam pagamentos, será necessário instalar um programa de driver de código especial em seu computador. O programa funciona corretamente somente quando você entra chave de licença, solicite uma chave ao desenvolvedor do programa de aluguel. Se você tiver uma chave de licença, baixe um dos seguintes arquivos e instale o programa: qr2setup.rar- módulo empacotado pelo winrar; qr2setup.exe- módulo executável; qr2setup.exex- módulo executável renomeado (após o download, você precisa renomeá-lo para qr2setup.exe).Se os produtos de software não estiverem instalados no seu computador MS Office, e para trabalhar com Excel e Word que você usa, pacote grátis OpenOffice.org, então para criar relatórios em Excel a partir do programa Kvartplata você precisa baixar e instalar o pacote AutomateIT.msi no sistema. Informações sobre o pacote podem ser visualizadas.
Se você instalou em seu computador Edição "inicial" do MS Office e, ao criar relatórios no Excel, aparece o erro: "Definição de classe EXCEL.APPLICATION não encontrada. (1733)", tente um dos seguintes
a) reinstalar outra edição do MS Office (não “starter”, por exemplo “profissional”);
b) (ou) instale o AutomateIT (veja acima).
O programa foi desenvolvido para automatizar o pagamento à população por serviços de utilidade pública em organizações fornecedoras de recursos, sociedades gestoras, associações de proprietários, cooperativas habitacionais, etc.
Foram implementadas todas as opções de pagamento de abastecimento de água fria e quente, esgoto, aquecimento, aluguel, lixo e outros serviços (de acordo com as normas, de acordo com medidores, de acordo com medidores comuns da casa, etc.), bem como cálculo de penalidades e contabilidade para o trabalho dos controladores.
Desde 2005, o programa tem sido usado em empresas de habitação e serviços comunitários da região de Krasnodar, República Kabardino-Balkarian, Rostov, Chelyabinsk, regiões de Nizhny Novgorod e outras regiões da Federação Russa. Escrito em Visual FoxPro. O principal cliente é Vodokanal LLC, Kropotkin.
Principais características do programa:
- Manutenção de contas pessoais de assinantes. Informações detalhadas sobre composição familiar, equipamentos, padrões, medidores, encargos, pagamentos, etc.
- Cálculo de encargos para quaisquer serviços públicos.
- Levando em consideração mudanças na composição familiar, normas, tarifas, etc. por dia, com suporte para todo o histórico de seus ajustes.
- Mecanismo flexível para configuração de benefícios.
- Efetuar recálculos de períodos de faturamento anteriores.
- Publicação de informações sobre pagamentos de assinantes manualmente ou a partir de um arquivo recebido por meio de um canal de comunicação.
- Cálculo e acumulação de penalidades
- Manter um saldo separado para cada tipo de serviço.
- Obtenção de amostras de assinantes de acordo com critérios especificados: valor da dívida, endereço, período de não pagamento, data da pesquisa, existência de acordo, etc. (mais de 20 parâmetros).
- Impressão de recibos, avisos, notificações e outros documentos para um assinante ou lista de assinantes de uma seleção.
- Geração de informações para transmissão em meio eletrônico aos pontos de aceitação de pagamentos (sistema Municipal), USZN (sobre os beneficiários), para o programa Autodial.
- Manter uma ficha de medidores (tipos, datas, verificações, selos, etc.).
- Registro de alterações em todos os parâmetros de cálculo (horário, nome completo do operador).
- Todos os tipos de relatórios. Impressão em impressora matricial ou laser.
Funciona em qualquer computador e em qualquer rede.
Análise
