Kapitális javítási alap kialakítása a reoperátor számláján. Az Orosz Föderáció Lakáskódexe Kapitális javítási alap létrehozása a reoperátor számláján

5278

A regionális szolgáltató jogállása

Regionális üzemeltető egy speciális alap létrehozására és fenntartására létrehozott szervezeti struktúra, amelynek eszközeit időszakos és lakossági projektek megvalósítására szánják. Egy ilyen társaság jogi közösségként működik, működését az Orosz Föderáció Lakáskódexe (Oroszország Lakáskódexe) szabályozza.

Kapitális javítások regionális üzemeltetője amelyet a hatóságok meghatalmazott képviselője hozott létre Oroszországot alkotó jogalanyok számára. Egy külügyminisztérium több ilyen szervezetet is létrehozhat, hogy a régió egy adott területén gyakorolja a hatásköröket. Maga a struktúra nem képes saját részlegeket létrehozni - tevékenységét szigorúan szabályozzák a szövetségi és helyi előírások.

Fontos megérteni, hogy a cikk a legalapvetőbb helyzeteket írja le, és nem vesz figyelembe számos technikai kérdést. Konkrét problémájának megoldásához kérjen jogi tanácsot lakhatási kérdésekben a forródrótokon:

A nonprofit szervezet vezetése a kiválasztás eredményeként kinevezett személyre száll át. A vezetőségre jelentkezőt az alábbi követelményeknek megfelelően nevezik ki:

  • Is orosz állampolgár.
  • Felsőfokú jogi, gazdasági vagy építőipari végzettséggel rendelkezik.
  • Szakmai tudással rendelkezik információs technológiaés a számítógép kezelése.
  • Minimum 3 év vezetői munkakörben, 5 év építőipari gyakorlattal rendelkezik.

Az anyakönyvvezető képzés céljai:

  1. Társasház közös tulajdonának szervezése.
  2. Pénzügyek felhalmozása a polgárok költségére a lakóingatlanok helyreállítására és javítására.
  3. Interakció a végrehajtó szervekkel a helyreállítási munkák területén.

A nonprofit struktúra az Orosz Föderáció Földkódexének rendelkezéseivel összhangban a következő képességekkel rendelkezik:

  • Alakíts szakszervezeteket és szövetségeket más hasonló szervezetekkel, valamint légy tagja ilyen szövetségnek.
  • Legyen tagja egy szakosodott társaságnak, ha ez a hivatali feladatok hatékony ellátásának szükségessége miatt következik be.

A regionális szereplő szerepei és felelősségei

Az üzemeltető funkcionális feladatai egy olyan ingatlan létrehozása és fenntartása, amelynek vagyonát lakóingatlanok helyreállítási munkáinak elvégzésére használják fel.

Egy ilyen szerkezet fő funkciói, amelyeket az Orosz Föderáció Földkódexe szabályoz:

  1. Kölcsönhatás község a szerkezet tevékenységének megszervezésére.
  2. Az ingatlanok helyreállítását célzó civil hozzájárulások felhalmozása bankokba és más hitelintézetekbe történő pénzeszközök befektetésével történik.
  3. Teremtés speciális számlák, ha az ingatlantulajdonosok általános szavazással kifejezték ilyen szándékukat.
  4. Összeállítás építési becslésés az ügyfél egyéb funkcióinak ellátása.
  5. Munkavégzés a megbeszélt határidőn belül. Term alapján jóváhagyta a következő elszámoltatható ingatlanok tulajdonosi gyűlésén meghirdetett.
  6. A szolgáltatások minőségének és időzítésének figyelemmel kísérése.
  7. A szakmai tevékenységével kapcsolatos információk közzététele a szervezet honlapján.

Az ilyen nonprofit struktúra alapító dokumentumaiban más funkcionális felelősségek is meghatározhatók. Tevékenységének megszervezésére vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció törvényei határozzák meg.

Ha egy adott bérház nagyjavítása során nincs elegendő forrás, akkor a hiányt egy másik ingatlan pénzügyei kompenzálják. Ezt a lehetőséget azonban korlátozhatja az épületek elhelyezkedése. A jövőbeni befizetések révén az önkormányzat pénztárából is elő lehet gyűjteni forrást.

A területi üzemeltető felhatalmazott szervként járhat el az épületek állapotának ellenőrzésére. Egyes esetekben az építőipari szolgáltatások megrendelőjének személyében a törvény lehetővé teszi egy önkormányzati szerv részvételét a Föderáció vagy egyes városok (Moszkva, Szevasztopol, Szentpétervár) alkotó egységeiben.

Kapitális javítási alap kialakítása a reoperátor számláján

Regionális Működtető Alap egy bérház ingatlantulajdonosainak hozzájárulásaiból, az ilyen szervezet alapítójának pénzeszközeiből és a tőle származó támogatásokból jön létre önkormányzati szerv. A különálló szerkezetre vonatkozó monetáris tőke képzésének eljárását annak alapító okirata szabályozza.

Anyakönyvvezető alap létrehozásakor külön számlát nyithat a nevében, amelyre a pénzeszközöket utalják. Ezt a műveletet a lakóhelyiségek tulajdonosainak akarata miatt hajtják végre. Egy nonprofit szervezet pénzügyi tranzakcióinak átláthatónak kell lenniük. A struktúra irányító szerve a hivatalos honlapján közzéteszi a szükséges jelentéseket, dokumentumok másolatait, valamint a jelentkezéskor a szükséges információkat az érdeklődő felé is eljuttatja.

Nagyjavítás esetén az üzemeltető köteles:

  • A javítási munkák megkezdéséről értesítse az érintett ingatlan lakóit.
  • Készítse el a szükséges tervdokumentációt.
  • Kössön megfelelő megállapodásokat vele vállalkozóépítési és helyreállítási munkák elvégzésére.
  • A feladat végrehajtása.
  • Végezze el az ingatlan átvételét.
    Az ingatlantulajdonosok egységes alap létrehozása során kötelesek:
  • Fizesse be a kötelezettségeit havi részletekben, és nyújtson be nyugtákat az anyakönyvvezető vezető testületéhez.
  • Vegyen részt a tulajdonosok találkozójának megszervezésében.
  • Hozz döntéseket a nagyobb javításokkal kapcsolatban.
  • Kérjen tájékoztatást a program megvalósításáról.

Ha végrehajtják korai javítások ingatlanok önkormányzati és regionális üzemeltetői forrás felhasználása nélkül (lakói hozzájárulások felhasználásával), és ezt a rendezvényt nem tervezték nagyobb felújításnak - a ráfordított pénzösszeg a jövőbeni helyreállítási munkáknak számít.

Regisztrátor – egy speciális számla tulajdonosa

Anyakönyvvezető nem tagadhatja meg a speciális számla megnyitását, ha azt egy társasház tulajdonosainak közgyűlésén fogadták el. Ha az ingatlantulajdonos jegyzőkönyvét nem nyújtják be időben, a nonprofit szervezet a jogsértések kijavításáig felfüggesztheti az ügyintézést.

Regionális üzemeltetői számla nyitható olyan Oroszországban akkreditált bankban vagy más pénzintézetben, amelynek össztőkéje legalább 20 milliárd rubel. Az ilyen szervezetek listáját az Oroszországi Központi Bank hivatalos portálján teszik közzé. A speciális számla nyitására szolgáló hitelintézet kiválasztása verseny alapján történik.

Következtetés

Regionális üzemeltető– a lakóépületek megfelelő állapotának ellenőrzésére létrehozott nonprofit szervezet. Egy ilyen szerkezet tevékenységének fő pontjai:

  1. A vezetőt nevezik ki végrehajtó szerv a Szövetség tárgya.
  2. A tevékenységeket az elszámoltatható ingatlantulajdonosok hozzájárulásaiból, önkormányzati támogatásokból és felhalmozott pénzeszközökből finanszírozzák.
  3. Megalakul a tőkejavítási alap speciális számla szervezetek az ingatlantulajdonosok döntése alapján.
  4. A lakástulajdonosokat ért károk megtérítése a polgári jog szerint történik.

A legnépszerűbb kérdés és válasz egy regionális szereplő tevékenységével kapcsolatban

Kérdés: Sziasztok. A nevem Nikolai. Miért jön létre egy regionális szolgáltató?

Válasz: Szia, Nikolay. Ennek értelmében a lakóingatlanok nagy- és időszakos javításainak megszervezésére és elvégzésére reoperátor jön létre.

180. cikk A regionális szolgáltató feladatai

  • ma ellenőrizték
  • 2019. január 12-i kód
  • hatályba lépett 2005.01.03

Nincs olyan új cikk, amely ne lépett volna hatályba.

Hasonlítsa össze a cikk 2016.07.04.-i kiadásával 2015.06.30. 2013.12.30. 2005.03.01.

A regionális szolgáltató feladatai:

  • 1) a lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosai által fizetett tőkejavítási hozzájárulások felhalmozása, amelyre a regionális üzemeltető számláján tőkejavítási alapokat képeznek;
  • 2) speciális számlák nyitása saját nevében és tranzakciók lebonyolítása ezeken a számlákon, ha a társasházban lévő helyiségek tulajdonosai a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén regionális üzemeltetőt választottak egy speciális számla tulajdonosaként. A regionális üzemeltetőnek nincs joga megtagadni a bérházban lévő helyiségek tulajdonosait, hogy a nevükben nyissanak ilyen számlát;
  • 3) műszaki ügyfél feladatainak ellátása társasházak közös tulajdonának nagyjavítása során, olyan helyiségek tulajdonosai, amelyekben a regionális üzemeltető számláján tőkejavítási alapokat hoznak létre;
  • 4) a társasházakban lévő közös ingatlanok felújítási költségeinek finanszírozása, az olyan helyiségek tulajdonosai, amelyekben a területi üzemeltető számláján, számláin tőkejavítási alapokat hoznak létre, e tőkejavítási alapok keretein belül, szükség esetén pénzeszközök felhasználásával egyéb forrásokból, beleértve a tárgy költségvetéséből is Orosz Föderációés (vagy) helyi költségvetés;
  • 5) interakció az Orosz Föderációt alkotó egység kormányzati hatóságaival és a helyi önkormányzatokkal annak érdekében, hogy biztosítsák a lakóházak közös tulajdonának időben történő tőkejavítását, amelyekben a helyiségek tulajdonosai a regionális üzemeltető számláján tőkejavítási alapokat hoznak létre;
  • 6) az e kódexben, az Orosz Föderációt alkotó jogalany törvényében és a regionális üzemeltető alapító okirataiban előírt egyéb funkciók.

Az e cikk 1. részében meghatározott regionális szolgáltatói feladatok ellátása céljából a regionális üzemeltető árukat, munkákat és szolgáltatásokat vásárol az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott módon. Ennek az eljárásnak versenyképes módokat kell biztosítania a regionális szereplő számára a szállítók (vállalkozók, előadók) azonosítására, figyelembe véve az áruk, építési beruházások, szolgáltatások beszerzésének hatékonyságának és eredményességének növelését, az ilyen beszerzések nyilvánosságának, nyitottságának és átláthatóságának biztosítását, a korrupció megelőzését és egyéb visszaélések az ilyen beszerzések, audit és beszerzések ellenőrzése terén, az Orosz Föderáció kormánya által felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv által a gátlástalan vállalkozók nyilvántartásának létrehozására és karbantartására vonatkozó eljárás. A regionális szolgáltató által vásárolt áruk, munkálatok és szolgáltatások információi egyben vannak közzétéve információs rendszer az állami és önkormányzati igényeket kielégítő áruk, munkák, szolgáltatások beszerzése terén.

A regionális üzemeltető feladatai ellátására vonatkozó eljárást, ideértve a társasházakban lévő közös ingatlanok tőkejavításának finanszírozására vonatkozó eljárást is, az Orosz Föderációt alkotó jogalany törvénye határozza meg.

A regionális üzemeltető olyan orosz hitelintézetekben nyit számlákat, amelyek megfelelnek az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott követelményeknek, és amelyeket a verseny eredménye alapján választ ki. Az ilyen verseny eljárását és feltételeit az Orosz Föderáció kormánya határozza meg. E rész rendelkezései a speciális számlák regionális üzemeltető általi nyitására is vonatkoznak olyan esetekben, amikor a jelen rendelet 170. cikke 4. részének (5) bekezdésével összhangban olyan orosz hitelintézet kiválasztásának kérdése, amelyben speciális számlát nyitnak. A kódot a regionális üzemeltető belátása szerint átruházottnak kell tekinteni.

A regionális üzemeltetőnek joga van számlákat nyitni – a speciális számlák kivételével – a Szövetségi Pénzügyminisztérium területi szerveiben vagy az Orosz Föderációt alkotó egységek pénzügyi hatóságainál, ha ezt az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok jogszabályai előírják. az Orosz Föderáció.


1. A regionális szolgáltató feladatai a következők:

1) a lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosai által fizetett tőkejavítási hozzájárulások felhalmozása, amelyre a regionális üzemeltető számláján tőkejavítási alapokat képeznek;

2) speciális számlák nyitása saját nevében és tranzakciók lebonyolítása ezeken a számlákon, ha a társasházban lévő helyiségek tulajdonosai a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén regionális üzemeltetőt választottak egy speciális számla tulajdonosaként. A regionális üzemeltetőnek nincs joga megtagadni a bérházban lévő helyiségek tulajdonosait, hogy a nevükben nyissanak ilyen számlát;

3) műszaki ügyfél feladatainak ellátása társasházak közös tulajdonának nagyjavítása során, olyan helyiségek tulajdonosai, amelyekben a regionális üzemeltető számláján tőkejavítási alapokat hoznak létre;

4) a társasházakban lévő közös ingatlanok felújítási költségeinek finanszírozása, az olyan helyiségek tulajdonosai, amelyekben a területi üzemeltető számlájára, számláira tőkejavítási alapokat hoznak létre, e tőkejavítási alapok keretein belül, szükség esetén pénzeszközök felhasználásával egyéb forrásokból, beleértve az Orosz Föderációt alkotó szervezet költségvetését és (vagy) a helyi költségvetést;

5) interakció az Orosz Föderációt alkotó egység kormányzati hatóságaival és a helyi önkormányzatokkal annak érdekében, hogy biztosítsák a lakóházak közös tulajdonának időben történő tőkejavítását, amelyekben a helyiségek tulajdonosai a regionális üzemeltető számláján tőkejavítási alapokat hoznak létre;

6) az e kódexben, az Orosz Föderációt alkotó jogalany törvényében és a regionális üzemeltető alapító okirataiban előírt egyéb funkciók.

1.1. Az e cikk 1. részében meghatározott regionális szolgáltatói feladatok ellátása céljából a regionális üzemeltető árukat, munkákat és szolgáltatásokat vásárol az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott módon. Ennek az eljárásnak versenyképes módokat kell biztosítania a regionális szereplő számára a szállítók (vállalkozók, előadók) azonosítására, figyelembe véve az áruk, építési beruházások, szolgáltatások beszerzésének hatékonyságának és eredményességének növelését, az ilyen beszerzések nyilvánosságának, nyitottságának és átláthatóságának biztosítását, a korrupció megelőzését és egyéb visszaélések az ilyen beszerzések, audit és beszerzések ellenőrzése terén, az Orosz Föderáció kormánya által felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv által a gátlástalan vállalkozók nyilvántartásának létrehozására és karbantartására vonatkozó eljárás. A regionális üzemeltető áru-, építési- és szolgáltatásvásárlásaira vonatkozó információk egységes információs rendszerben kerülnek elhelyezésre az áruk, építési beruházások és szolgáltatások beszerzése terén az állami és önkormányzati igények kielégítésére.

(lásd az előző kiadás szövegét)

2. Az Orosz Föderációt alkotó jogalany törvénye határozza meg a regionális üzemeltető feladatai ellátására vonatkozó eljárást, ideértve a társasházakban lévő közös ingatlanok tőkejavításának finanszírozására vonatkozó eljárást is.

3. A regionális üzemeltető olyan orosz hitelintézetekben nyit számlákat, amelyek megfelelnek az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott követelményeknek, és amelyeket a verseny eredménye alapján választ ki.

1. A területi működtető pénztár szervezeti és jogi formában létrehozott jogi személy.

2. A regionális szolgáltatót az Orosz Föderáció valamely alanya hozza létre, amely több regionális szolgáltatót is létrehozhat, amelyek mindegyike az Orosz Föderáció egy ilyen alanya területének egy részén működik.

2.1. Területi szolgáltató nem nyilvánítható fizetésképtelenné (csődbe). Az Orosz Föderációt alkotó szervezetnek, mint egy regionális szolgáltató alapítójának, nincs joga döntést hozni a felszámolásáról.

3. A regionális üzemeltető tevékenységét az Orosz Föderáció szövetségi törvényeivel és egyéb szabályozási jogi aktusaival összhangban végzi, figyelembe véve az e kódexben meghatározott sajátosságokat, az azzal összhangban elfogadott törvényeket és az alapító más szabályozó jogi aktusait. az Orosz Föderáció szervezete.

4. A területi üzemeltető nem jogosult fióktelepet létrehozni és képviseletet nyitni, továbbá kereskedelmi és nonprofit szervezeteket létrehozni, gazdasági társaságok alaptőkéjében, egyéb kereskedelmi és nonprofit szervezetek vagyonában, kivéve, a jelen cikk 4.2. részében meghatározott esetekben.

(lásd az előző kiadás szövegét)

4.2. A regionális szereplők közös érdekeik képviselete és védelme, tevékenységeik összehangolása, tevékenységeik hatékonyságának javítása és egyéb, a szövetségi törvényekkel nem ellentétes, nem kereskedelmi jellegű regionális szereplők tevékenységei hatékonyságának javítására irányuló erőfeszítések egyesítése érdekében joga van a regionális szereplők egyesületeinek és szakszervezeteinek létrehozására, tagja lenni ezeknek az egyesületeknek és szakszervezeteknek. A területi üzemeltetőnek jogában áll önszabályozó szervezet tagja lenni, ha a tagság abból adódik, hogy a területi üzemeltetőnek a rábízott feladatok ellátása érdekében bizonyos típusú tevékenységeket kell végeznie.

5. A területi üzemeltető kötelezettségeinek meghiúsulása vagy nem megfelelő teljesítése következtében a társasházakban lévő helyiségek tulajdonosainak okozott veszteségeket a polgári jog szerint a nagyjavításhoz fizetett hozzájárulás összegében kell megtéríteni.

(lásd az előző kiadás szövegét)

6. Az Orosz Föderáció alanya másodlagos felelősséggel tartozik azért, ha a regionális üzemeltető nem teljesíti vagy nem megfelelően teljesíti a lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosaival szemben fennálló kötelezettségeit.

7. A területi üzemeltetők tevékenységének módszertani támogatása (ideértve a területi üzemeltető létrehozására és tevékenységének biztosítására vonatkozó módszertani ajánlások kidolgozását, a területi üzemeltető munkájának nyomon követését a társasházak közös tulajdonában lévő nagyjavítások megszervezése tekintetében, pl. valamint a tevékenységek pénzügyi ellenőrzése tekintetében, figyelemmel az ellenőrzés eredményeinek nyilvánosságának biztosítására, a területi üzemeltető vezetőjének versenyeztetéses kinevezésére, az ajánlott beszámolási formák kidolgozására és bemutatásának rendjére) a szövetségi végrehajtó szerv látja el az állami politika és jogi szabályozás kidolgozásának és végrehajtásának feladatait a lakás- és kommunális szolgáltatások területén.

(lásd az előző kiadás szövegét)

Olvasótól kaptunk egy kérdést, hogy vajon regionális nagyjavító operátor az adósokkal való együttműködés és a jelentősebb javítások járulékfizetési kötelezettségének elmulasztása miatti bírság kiszabása.

Gyakran beszélünk a jellemzőkről nagyjavítások elvégzése a lakóházban. De a regionális nagyjavító üzemeltető jogairól és kötelezettségeiről még nem írtak. Javítsuk ki.

A regionális szolgáltató funkciói

Regionális nagyjavító operátor - jogi személy, alap formájában jött létre, a társasház közös tulajdonában lévő nagyjavítások megszervezésére és elvégzésére. Az Orosz Föderáció egyik alanya alkotja, és annak területén működik.

A regionális nagyjavítási operátor funkcióit az Art. Az Orosz Föderáció 180 Lakáskódexe a következő:

  • nagyobb javítási járulékok beszedése,
  • speciális számlák nyitása és tranzakciók végrehajtása azokon,
  • a műszaki megrendelő szerepe a nagyobb javításoknál,
  • finanszírozási költségek,
  • helyi hatóságokkal együttműködve.

IX. cím, és ez vonatkozik nagyjavítások szervezése, irigylésre méltó rendszerességgel hangolja össze a jogszabályok. A legutóbbi változtatásokat tavaly év végén az N 176 és N 355 szövetségi törvények hajtották végre.

Jelentkeznek a regionális üzemeltető nagyjavítási tevékenységére is. A rendszernek megszakítás nélkül kell működnie, hogy:

  • az üzemeltetők teljesítették kötelezettségeiket a társasházak tulajdonosaival szemben,
  • pénzeszközök elvesztése esetén a tulajdonosok kártérítést kaptak,
  • amikor a regionális szolgáltató leállt, a tulajdonosok visszakapták a pénzüket.

A tőkejavítási alappal való együttműködés megkezdésekor a tulajdonosok alaposan tanulmányozzák a regionális üzemeltető felelősségét. És sok van belőlük.

A területi üzemeltető feladatai

A területi üzemeltető első felelőssége az Art. 2. része szerint. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 172. §-a szerint - továbbítsa az Állami Lakástulajdonhoz információkat azokról a lakóházakról, amelyekben jelentős javításokat terveznek, és a hozzájárulások beérkezéséről.

A módszer megváltoztatásakor tőkejavító alap létrehozása az alap létrehozására vonatkozó összes rendelkezésre álló adatot átadja a speciális számla tulajdonosának (Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 7. része, 173. cikk). A regionális szolgáltató csak az orosz hitelintézetekben nyithat számlát (az Orosz Föderáció Lakáskódexe 180. cikkének 3. része).

A felelősségek teljes listája a cikkben található. 182 Az Orosz Föderáció Lakáskódexe. Regionális üzemeltető:

  • javaslatokat készít és küld a tulajdonosoknak a nagyobb javítások kezdési időpontjára, a szolgáltatások és a munkák listájára, körére, jelzi, hogy ezek mennyibe kerülnek, és honnan szerzik be a pénzt,
  • megbízásokat készít szolgáltatásnyújtásra, munkavégzésre és projektdokumentációra,
  • vállalkozókat vonz, szerződéseket köt velük a nevében,
  • ellenőrzi a szolgáltatások és a munka minőségét és időzítését,
  • szolgáltatásokat és elvégzett munkákat elfogad,
  • a tőkejavítási alap összegében pénzt utal át külön számlára, vagy fizeti ki a tulajdonosoknak készpénz, a tőkejavítási alapban való részesedésüknek megfelelően,
  • beszedi a nagyobb javítási járulékokat,
  • nyilvántartást vezet a számlára beérkezett pénzeszközökről,
  • fizetési bizonylatokat állít ki a járulékfizetéshez,
  • a hivatalos weboldalon információkat tesz közzé a lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosainak jogairól és kötelezettségeiről,
  • az átvételi okirat aláírásától számított legalább öt évig felel a nyújtott szolgáltatások és elvégzett munkák minőségéért.

A regionális nagyjavító üzemeltető jogai

Térjünk át a jogokra regionális nagyjavító operátorés válaszoljon olvasónk kérdéseire: dolgozzon-e a regionális fővárosi javítási szolgáltató az adósokkal, és szabjon ki bírságot a tőkejavítási járulékfizetés elmulasztása miatt?

Ez nem az ő felelőssége, de az adósokkal való együttműködés és a kötbérszámítás a területi üzemeltető joga.

Bírság kiszabásának joga azon tulajdonosok számára, akik nem járnak időben vagy nem teljes összegben járulékot fizetett a nagyobb javításokhoz 4. pontja alapján megállapított. 181 Az Orosz Föderáció Lakáskódexe.

Felhívjuk figyelmét, hogy amennyiben a tőkejavítási alap területi üzemeltető számlájára kerül kialakításra, akkor a területi üzemeltető felel a tartozás behajtásáért. Ha a speciális számla tulajdonosa (az Orosz Föderáció Lakáskódexének 175. cikkének 2. része) lakástulajdonosok szövetsége, lakótelep vagy lakásszövetkezet, az adósságokat az illetékes szervezet szedi be.

Befejezésül a közelmúlt bírói gyakorlatából adunk egy példát, amely ezt bizonyítja regionális nagyjavító üzemeltetők tud dolgozni az adósokkal, és nagyon sikeresen. A Tizedik Ítélőtábla 2016. augusztus 12-én kelt, 10AP-10149/2016. számú határozata az A41-15613/16. számú ügyben: a területi üzemeltető bírósághoz fordult nagyobb javítási járulékok hátralékának behajtása iránt.

A keresetet részben kielégítették, mivel a bíróság azt a következtetést támasztotta alá, hogy a 2014. évi tőkejuttatás számítását 2014. 09. 01. és 2014. 12. 31. között kell elvégezni, nem pedig 2014. 05. 30-tól, ahogy azt a területi szolgáltató tette. .

A 211 253 rubel 24 kopejka összegű járulékfizetési hátralékot és az 5863 rubel állami illetéket azonban behajtották.

Nyugodtan küldjön kérdéseket és javaslatokat, a legérdekesebbekről biztosan írunk egy cikket.

WiFi